一棟売アパート
みよし市三好町東山畑
価格
4,780万円
想定利回り
8.03%
建物面積
157.62m²
土地面積
485.12m²
外観
間取図
- 八事センター 担当者：菊地 一希（きくち かずき）
担当店舗
八事センター
愛知県名古屋市天白区八事石坂１２９番地 ファッションビルシャル２階
TEL：052-833-8880
TEL：052-833-8880
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年4月23日 次回更新予定日：2026年5月7日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県みよし市三好町東山畑 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 バス乗車35分新屋停 徒歩6分 |
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| 価格 | 4,780万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：25.25㎡～最大面積：25.25㎡ | ||
| 間取り | 1K×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 3,838,560円 （2026年3月30日確認） |
現行利回り | 8.03% |
| 想定年間収入 | 3,838,560円 | 想定利回り | 8.03% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含まれています。（内訳：駐車場316,800円） | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 485.12m2（146.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 157.62m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2003年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 4,400円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 南西約4.5m公道、間口：約29.7m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：宅地造成及び特定盛土等規制法、高さ制限10ｍ、砂防法、建築基準法第22条指定区域 | ||
| 備考 | 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含まれています。（内訳：駐車場316,800円） |
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| 物件番号 | Bha260009 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
