工場
名古屋市南区南陽通６丁目
価格
8,980万円
建物面積
228.55m²
土地面積
493.30m²
外観１
- 名古屋センター 担当者：前田 大二郎（まえだ だいじろう）
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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医療法人名南会名南病院 距離270m 徒歩4分
ラ・ムー木場店 距離1070m 徒歩14分
名古屋銀行木場支店 距離190m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年5月7日 次回更新予定日：2026年5月21日
| 物件用途 | 工場用 倉庫用 配送センター用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区南陽通６丁目 | ||
| 交通 | 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩16分 名鉄常滑線 大江駅 徒歩23分 名古屋市営地下鉄名港線 築地口駅 徒歩29分 |
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| 価格 | 8,980万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2026年9月中旬以降 |
| 土地面積 | 493.30m2（149.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 228.55m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1976年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 西約24.5m公道、間口：約15.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、緑化地域、４５ｍ高度地区 第２種臨海部防災区域 | ||
| 備考 | 上記建物以外に、工場、鉄骨造スレート葺平家建１１８．０８平米、昭和４７年２月築が建築されており、売買対象となります。 |
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| 物件番号 | Bny251171 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
