一棟売アパート
練馬区春日町４丁目
価格
12,680万円
建物面積
131.04m²
土地面積
132.23m²
外観（2026年4月撮影）
- 三軒茶屋センター 担当者：阿部 大輔（あべ だいすけ）
担当店舗
三軒茶屋センター
東京都世田谷区太子堂４丁目１番１号 キャロットタワー１４階
TEL：03-5431-1071
TEL：03-5431-1071
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年4月16日 次回更新予定日：2026年4月30日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区春日町４丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩21分 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 12,680万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：16.38㎡～最大面積：16.38㎡ | ||
| 間取り | 1R×8戸 | ||
| 現行年間収入 | 6,733,920円 （2026年4月7日確認） |
現行利回り | 5.31% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 満室稼働中です。別途太陽光発電システムによる売電収入があります。収入は変動します。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 132.23m2（39.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 131.04m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2017年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 北約4.5m公道 東約4.7m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Ssn260012 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
