一棟売アパート
八王子市台町２丁目
価格
11,500万円
想定利回り
6.04%
建物面積
194.13m²
土地面積
166.73m²
外観(撮影年月：2026年04月)
担当店舗
八王子センター
東京都八王子市旭町１番４号 八王子交通ビル４階
TEL：042-646-4060
TEL：042-646-4060
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年4月23日 次回更新予定日：2026年5月7日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市台町２丁目 | ||
| 交通 | JR中央線 西八王子駅 徒歩15分 京王高尾線 山田駅 徒歩13分 JR中央線 八王子駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 11,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：21.52㎡～最大面積：21.59㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 6,948,000円 | 現行利回り | 6.04% |
| 想定年間収入 | 6,948,000円 | 想定利回り | 6.04% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 166.73m2（50.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 194.13m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2025年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：21.52m2～21.59m2／住戸数：9戸／・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の該当物件の取得対価に対する割合です。・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。・賃料には共益費を含んでおります。／設備：個別プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度地区、日影規制・航空法・埋蔵文化財包蔵地 ■投資用向き：―八王子市台町2丁目 1棟アパート ― / / ・・1K×9室 満室稼働中・・ / ～2025年1月築の築浅1棟アパート～ / / (野村の仲介＋(PLUS)立川センターお薦め物件) / ご相談・ご質問は / 担当の(中野（なかの）)までお気軽/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 |
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| 物件番号 | NFD8C4006 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
