一棟売アパート
千葉市中央区千葉寺町
価格
9,000万円
想定利回り
7.14%
建物面積
199.92m²
土地面積
208.27m²
外観（2026年3月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 津田沼センター 担当者：清水 翔馬（しみず しょうま）
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～平成23年築の木造アパート～
・満室想定利回り7.14％
・検査済証の交付有
□詳細資料等希望されるようでしたら、担当までお問い合わせくださいませ。
担当店舗
津田沼センター
千葉県船橋市前原西２丁目１４番５号 榊原ビル５階
TEL：047-472-5661
TEL：047-472-5661
物件の魅力
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物件概要
更新日：2026年4月23日 次回更新予定日：2026年5月7日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町 | ||
| 交通 | 京成千原線 千葉寺駅 徒歩11分 JR内房線 本千葉駅 徒歩18分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 9,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：19.99㎡～最大面積：19.99㎡ | ||
| 間取り | 1K×10戸 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 6,432,000円 | 想定利回り | 7.14% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 208.27m2（63.0坪） 登記簿 （セットバック要） | 建物延面積 | 199.92m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2011年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東約2.7m公道、間口：約9.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第一種高度地区、景観法、宅地造成等工事規制区域、建築基準法第22条指定区域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Btd251374 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
