マンション
プレシス入谷
価格
7,300万円
間取り
2LDK
専有面積
63.01m²
所在地
東京都台東区下谷３丁目
外観
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年5月7日 次回更新予定日：2026年5月21日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | プレシス入谷 | ||
| 所在地 | 東京都台東区下谷３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩2分 JR山手線 鶯谷駅 徒歩11分 JR山手線 上野駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 7,300万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 63.01m2（19.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | 2.80% | |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | ～オーナーチェンジ物件～月額賃料：１７５，０００円 表面利回り：約２．８％・予定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。・想定利回り ： 年間予定賃料年収／取得対価×１００・想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために 必要な費用の控除前のものです。・予定利回りの計算式は％表示となります。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/14階建 |
| バルコニー | 12.00m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2013年4月 | 総戸数 | 53戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 12,410円/月 | 修繕積立金 | 20,780円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 日勤管理 家具・什器備品、内装費用等は販売価格に含まれません。 |
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| 物件番号 | DMHF91401 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
