マンション
ヴェルディーク那古野
価格
4,180万円
想定利回り
4.30%
間取り
2LDK
専有面積
62.48m²
所在地
愛知県名古屋市西区那古野１丁目
外観
間取図
- 名古屋駅前センター 担当者：安江 悠真（やすえ ゆうま）
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
- 周辺施設
-
ローソンストア100名古屋丸の内店 距離300m 徒歩4分
愛知芸術文化センター愛知県図書館 距離540m 徒歩7分
ワッツウィズ円頓寺丸一ストアー店 距離550m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年5月1日 次回更新予定日：2026年5月15日
| 物件用途 | マンション用 寮・社宅用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ヴェルディーク那古野 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩14分 |
||
| 価格 | 4,180万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 62.48m2（18.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,800,000円 （2026年3月27日確認） |
現行利回り | 4.30% |
| 想定年間収入 | 1,800,000円 | 想定利回り | 4.30% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/9階建 |
| バルコニー | 14.20m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 23戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 10,750円/月 | 修繕積立金 | 13,120円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空4台（2026年3月23日確認） 9,000～21,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：1,500円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社オンズコンフィアンス | ||
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■アルコーブ面積：2.05㎡■WIC＝ウォークインクローゼット■駐輪場使用料：100円～200円／月 ■管理組合：あり |
||
| 物件番号 | Bme251449 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
