マンション
西野ハイツD棟
価格
350万円
想定利回り
22.28%
間取り
3LDK
専有面積
68.75m²
所在地
北海道札幌市西区西野二条３丁目
外観
担当店舗
札幌センター
北海道札幌市中央区北二条西４丁目1番地 札幌三井JPビルディング（赤れんがテラス4階）
TEL：011-795-4040
TEL：011-795-4040
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年4月11日 次回更新予定日：2026年4月25日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 西野ハイツD棟 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野二条３丁目 | ||
| 交通 | 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 350万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 68.75m2（20.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 780,000円 | 想定利回り | 22.28% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/5階建 |
| バルコニー | 5.76m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1971年7月 | 総戸数 | 140戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| 駐車場 | 空無 5,000～10,000円/月 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■トランクルーム（戸外物置）：約２．１６㎡・使用料なし ■専用庭：面積不明（３４㎡～３６㎡）・使用料なし ※Ｄ棟の戸数は３０戸です。 |
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| 物件番号 | A01165215 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
