一棟売マンション
板橋区本町
価格
58,000万円
建物面積
479.18m²
土地面積
149.29m²
外観（工事中）1
- 首都圏法人営業第一センター 担当者：渡辺 由一（わたなべ よしのぶ）
担当店舗
首都圏法人営業第一センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-3311
TEL：03-5219-3311
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年4月24日 次回更新予定日：2026年5月8日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区本町 | ||
| 交通 | 都営三田線 板橋本町駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 58,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：21.00㎡～最大面積：41.00㎡ | ||
| 間取り | 1K×4、1LDK×5、2LDK×5 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年7月上旬以降 |
| 土地面積 | 149.29m2（45.1坪） 登記簿 別途私道負担①地番16番1、②16番2の共有持分 | 建物延面積 | 479.18m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階地下1階建 | 建築年月 | 2026年6月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 240% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 北東約3.9m公道 北西約3.7m公道 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：5h/3h（測定面4m） | ||
| 備考 | ①地番16番1と②地番16番2は私道（セットバック）部分。私道持分：①153.65㎡のうち持分300分の22、②384.66㎡のうち持分300分の2 ■投資用向き：満室想定収入：年額26,940,000円、満室想定利回り：4.6% ■建築確認番号：第JE25BA1-13-0276号 |
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| 物件番号 | Ssh250180 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
