一棟売マンション
台東区上野桜木１丁目
価格
17,400万円
想定利回り
5.00%
建物面積
164.88m²
土地面積
71.73m²
外観写真1
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上野センター 担当者：寺村 弘太郎（てらむら こうたろう）
- 東京メトロ千代田線「根津」駅、ＪＲ山手線「鶯谷」駅最寄りの収益不動産。物件の内容につき、ご不明点等がございましたら、担当：寺村までお問い合わせください。
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年5月7日 次回更新予定日：2026年5月21日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区上野桜木１丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 鶯谷駅 徒歩7分 JR常磐線 日暮里駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩12分 |
||
| 価格 | 17,400万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：10.00㎡～最大面積：24.00㎡ | ||
| 間取り | 1R×12戸 | ||
| 現行年間収入 | 8,712,830円 （2026年3月29日確認） |
現行利回り | 5.00% |
| 想定年間収入 | 8,712,830円 | 想定利回り | 5.00% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、賃料収入以外（地代）が含まれています。（内訳：地代 金230,030円） | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 71.73m2（21.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 164.88m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1992年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北西約10.6m公道、間口：約7.4m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域、第三種高度地区、第二種文教地区、谷中地区地区計画、景観法、盛土規制法 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bun251312 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
