一棟売マンション
横須賀市船越町６丁目
価格
6,000万円
想定利回り
10.06%
建物面積
279.52m²
土地面積
104.65m²
外観（2026年3月撮影）
- 武蔵小杉センター 担当者：阿諏訪 遥人（あすわ はると）
担当店舗
武蔵小杉センター
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目４０３番地 武蔵小杉ＳＴＭビル ７階
TEL：044-733-5480
TEL：044-733-5480
物件の魅力
- 周辺施設
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京急ストア船越店 距離290m 徒歩4分
セブンイレブン船越店 距離130m 徒歩2分
ローソン京急田浦駅前店 距離360m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年5月1日 次回更新予定日：2026年5月15日
| 物件用途 | 店舗（小売・サービス）用 寮・社宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市船越町６丁目 | ||
| 交通 | 京急本線 京急田浦駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 6,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 住戸以外：1戸 総戸数：7戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：25.00㎡～最大面積：31.32㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 3,216,000円 （2026年3月23日確認） |
現行利回り | 5.36% |
| 想定年間収入 | 6,036,000円 | 想定利回り | 10.06% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 104.65m2（31.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 279.52m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/4階建 | 建築年月 | 1990年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 西約8.2m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第3種高度地区 | ||
| 備考 | ※専有面積不明の住戸があるため、判明している範囲の面積を記載。 ■投資用向き：京浜急行線「京急田浦」駅から徒歩5分の場所に位置しており、近隣にスーパーマーケット、コンビニエンスストア等もございます。 |
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| 物件番号 | Bmk250969 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
