店舗付住宅
相模原市中央区矢部３丁目
価格
9,000万円
想定利回り
7.19%
建物面積
331.30m²
土地面積
181.35m²
外観
担当店舗
町田センター
東京都町田市森野１丁目３９番１５号 ロードビル５階
TEL：042-721-3171
TEL：042-721-3171
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年5月2日 次回更新予定日：2026年5月16日
| 物件用途 | 事務所付住宅用 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区矢部３丁目 | ||
| 交通 | JR横浜線 矢部駅 徒歩3分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 9,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 6,471,600円 | 現行利回り | 7.19% |
| 想定年間収入 | 6,471,600円 | 想定利回り | 7.19% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 181.35m2（54.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 331.30m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1990年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ・オーナーチェンジ・地勢：平坦 ・用途：共同住宅、店舗 ・総戸数７戸（住戸×６戸＋店舗×１戸） ・間取り：店舗×１戸、１ＤＫ×４戸、３ＤＫ×２戸 ・現況：満室賃貸中 ・都市機能誘導区域内 ・居住誘導区域内 ・屋外広告物許可地域：近隣商業系許可地域 ・宅地造成等工事規制区域 ・日影規制５ｈ－３ｈ／４ｍ ・住戸専有面積／最小２７．０４平米（約８．１７坪）～最大１０８．２８平米（約３２．７５坪） ・引渡：即可（但し、残代金清算後） ・保証金等：金７９９，０００円（敷金も含む） |
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| 物件番号 | M230PS0OD | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
