マンション
ララプレイス大阪新町ヴェレ
価格
2,400万円
想定利回り
3.51%
間取り
1K
専有面積
21.75m²
所在地
大阪府大阪市西区新町４丁目
外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：古津 聖也（ふるつ せいや）
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・オーナーチェンジ物件です。
・2駅3沿線利用可能！
-大阪メトロ千日前線、長堀鶴見緑地線「西長堀」駅まで徒歩5分
-大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで徒歩8分
・「フレスポ阿波座」まで徒歩6分と、買い物施設等が充実しております。
・オートロック、宅配ボックス付きのマンションです。
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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阪急オアシス新町店 距離240m 徒歩3分
セブンイレブン大阪新町4丁目店 距離190m 徒歩3分
フレスポ阿波座 距離440m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年4月11日 次回更新予定日：2026年4月25日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ララプレイス大阪新町ヴェレ | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町４丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線・大阪市中央線 阿波座駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 2,400万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 21.75m2（6.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 844,560円 （2026年3月24日確認） |
現行利回り | 3.51% |
| 想定年間収入 | 844,560円 | 想定利回り | 3.51% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 9階/12階建 |
| バルコニー | 3.18m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2019年9月 | 総戸数 | 44戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 7,680円/月 | 修繕積立金 | 2,390円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 株式会社榎並工務店、シード平和株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Boi250822 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
