マンション
セイワコーポ住吉
価格
1,500万円
想定利回り
7.36%
間取り
3LDK
専有面積
64.86m²
所在地
福岡県福岡市博多区美野島２丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡西新センター 担当者：原田 竣平（はらだ しゅんぺい）
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8階建4階部分
専有面積64.86平米 3LDK南西角部屋
月額賃料92,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です！
地下鉄空港線「博多」駅まで徒歩14分
詳細は、担当までお問い合わせください
担当店舗
福岡西新センター
福岡県福岡市早良区西新５丁目１５番５１号 ホワイティ西新２ １階
TEL：092-832-5500
TEL：092-832-5500
物件の魅力
- 周辺施設
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マックスバリュエクスプレス住吉店 距離330m 徒歩5分
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物件概要
更新日：2026年4月2日 次回更新予定日：2026年4月16日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | セイワコーポ住吉 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区美野島２丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線 博多駅 徒歩14分 福岡市営地下鉄七隈線 博多駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 1,500万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 64.86m2（19.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,104,000円 （2026年3月27日確認） |
現行利回り | 7.36% |
| 想定年間収入 | 1,104,000円 | 想定利回り | 7.36% |
| 賃貸状況 | 月額賃料92,000円で賃貸中 現行利回り7.36％ | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/8階建 |
| バルコニー | 4.20m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1974年8月 | 総戸数 | 46戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 11,320円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社誠和 | ||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社九州支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社フジメンテナンス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※WIC＝ウォークインクローゼット※自転車置場：金3,000円/年、バイク置き場：金6,000円/年月額賃料92,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件 ■投資用向き：月額賃料：金92,000円 現行利回り7.36％ ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bmh250404 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
