一棟売マンション
小牧市大字東田中
価格
24,000万円
想定利回り
8.07%
建物面積
1394.81m²
土地面積
1456.79m²
外観１
間取図
- 名古屋センター 担当者：後藤 真一（ごとう しんいち）
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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V・drug東田中店 距離730m 徒歩10分
ローソン小牧原駅前店 距離490m 徒歩7分
小牧東田中郵便局 距離480m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年5月7日 次回更新予定日：2026年5月21日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市大字東田中 | ||
| 交通 | 名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩7分 |
||
| 価格 | 24,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：20戸 総戸数：20戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：66.08㎡～最大面積：66.08㎡ | ||
| 間取り | 3LDK×20戸 | ||
| 現行年間収入 | 19,258,800円 （2026年3月21日確認） |
現行利回り | 8.02% |
| 想定年間収入 | 19,372,800円 | 想定利回り | 8.07% |
| 賃貸状況 | 賃料には駐車場賃料（現行：年額1,174,800円/満室時想定：年額1,288,800円）、アンテナ設置料（年額1,320,000円）が含まれています。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 1456.79m2（440.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1394.81m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 1992年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地・雑種地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 4,000～5,500円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 西約5.5m公道、間口：約18.5m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：３－（一） ■都市計画法他制限：22条指定区域 | ||
| 備考 | 賃料には駐車場賃料、アンテナ設置料が含まれています。駐車場賃料：現行年額1,174,800円/満室時想定年額1,288,800円、アンテナ設置料年額1,320,000円 |
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| 物件番号 | Bny251000 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
