一棟売マンション
三鷹市中原３丁目
価格
32,800万円
想定利回り
4.31%
建物面積
334.52m²
土地面積
730.00m²
ユーフォレスト1外観
間取図(ユーフォレスト1)
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 吉祥寺センター 担当者：髙久 洋平（たかく ようへい）
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敷地面積220坪 積水ハウス施工 2009年築（ユーフォレストⅠ）と2012年築（ユーフォレストⅡ）の共同住宅2棟です。敷地内駐車場4台分あり。
現況サブリース契約締結中。
お気軽にお問い合わせください。
■建物概要（ユーフォレストⅡ）
構造：軽量鉄骨造 2階建 ／ 延床面積：234.06㎡ ／ 築年月：2012年7月
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
- 周辺施設
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ツルハドラッグ三鷹店 距離350m 徒歩5分
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物件概要
更新日：2026年4月27日 次回更新予定日：2026年5月11日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市中原３丁目 | ||
| 交通 | JR中央線 吉祥寺駅 バス乗車24分中原三丁目停 徒歩4分 京王線 仙川駅 バス乗車15分中原三丁目停 徒歩4分 JR中央線 三鷹駅 バス乗車24分中原三丁目停 徒歩4分 |
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| 価格 | 32,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：11戸 総戸数：11戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：35.25㎡～最大面積：63.75㎡ | ||
| 間取り | 1R×1戸 1LDK×4戸 2LDK×4戸 1K×1戸 3LDK×1戸 | ||
| 現行年間収入 | 10,086,408円 （2026年3月24日確認） |
現行利回り | 3.07% |
| 想定年間収入 | 14,161,608円 | 想定利回り | 4.31% |
| 賃貸状況 | 総戸数11戸中2戸、駐車場5台中1台分、売主自己利用中 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 730.00m2（220.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 334.52m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2009年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空4台（2026年3月24日確認） 14,300円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 南西約4.0m公道、間口：約4.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区 | ||
| 備考 | ユーフォレストⅡ 構造：軽量鉄骨造 2階建／延床面積：234.06㎡／築年月：2012年7月※上記建物の概要はユーフォレストⅠの内容です。ユーフォレストⅡの概要は備考参照。建物総戸数は建物2棟の合計です。 |
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| 物件番号 | Bkj250554 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
