一棟売マンション
上尾市五番町
価格
29,800万円
想定利回り
5.34%
建物面積
436.98m²
土地面積
1090.24m²
外観（左：A棟、右：B棟）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大宮センター 担当者：池田 賢世（いけだ けんせい）
- 上記建物はA棟を記載しております。※B棟：（構造）軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき2階建（建物延面積）363.36平米（築年月）2016年1月（戸数）6戸（各住戸(居住用)の専有面積）54.31平米～66.70平米（建物詳細）2LDK×6戸
担当店舗
大宮センター
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２３番地２ 大宮仲町センタービル６階
TEL：048-648-0721
TEL：048-648-0721
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年4月20日 次回更新予定日：2026年5月4日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市五番町 | ||
| 交通 | ニューシャトル 原市駅 徒歩9分 |
||
| 価格 | 29,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：38.13㎡～最大面積：51.77㎡ | ||
| 間取り | 1LDK×9戸 | ||
| 現行年間収入 | 15,726,000円 （2026年3月19日確認） |
現行利回り | 5.27% |
| 想定年間収入 | 15,937,200円 | 想定利回り | 5.34% |
| 賃貸状況 | ※賃料の内訳（月額）：A棟696,000円、B棟543,000円、駐車場（バイク含む）71,500円（車2台空き・5,500円／台、バイク3台空き・2,200円／台）※本物件は積水ハウス不動産東京株式会社と不動産一括賃貸借契約を締結しております。賃料は不動産一括賃貸借契約解約後の賃料です。※本物件には太陽光設備が設置されており、上記賃料収入の他に売電収入があります。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 1090.24m2（329.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 436.98m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2015年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 南東約6.0m公道、間口：約21.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：景観法、地区計画区域（五番町地区地区計画／A地区）、建築基準法第22条区域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bom251508 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
