マンション
プレール・ドゥーク秋葉原ＥＡＳＴ
価格
2,980万円
想定利回り
4.02%
間取り
1K
専有面積
25.80m²
所在地
東京都台東区浅草橋５丁目
外観1
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上野センター 担当者：川島 直子（かわしま なおこ）
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複数路線・駅が徒歩12分圏内の2008年築のオーナーチェンジマンションです。
◇ＪＲ総武線「浅草橋」駅徒歩7分（560ｍ）◇都営浅草線「浅草橋」駅徒歩9分（670ｍ）
◇都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩9分（700ｍ）
◇つくばエクスプレス線「新御徒町」駅徒歩9分（700ｍ）
◇東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩12分（920ｍ）
■オーナーチェンジ 現行利回り4.02％
月額賃料等金100,000円（管理費金8,000円を含む。）
現行年間賃料収入額金1,200,000円
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
- 周辺施設
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マルエツプチ浅草橋三丁目店 距離210m 徒歩3分
ファミリーマート台東1丁目店 距離250m 徒歩4分
どらっぐぱぱす台東鳥越店 距離270m 徒歩4分
物件概要
更新日：2026年4月2日 次回更新予定日：2026年4月16日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | プレール・ドゥーク秋葉原ＥＡＳＴ | ||
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋５丁目 | ||
| 交通 | JR総武・中央緩行線 浅草橋駅 徒歩7分 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩9分 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 2,980万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 25.80m2（7.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,200,000円 （2026年3月25日確認） |
現行利回り | 4.02% |
| 想定年間収入 | 1,200,000円 | 想定利回り | 4.02% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/12階建 |
| バルコニー | 2.97m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2008年11月 | 総戸数 | 24戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 7,740円/月 | 修繕積立金 | 3,760円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社キノシタ・マネージメント | ||
| 施工会社 | 風越建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社キノシタコミュニティ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※表記現行年間賃料収入額・利回り等は、将来にわたり保証するものではありません。※2026年5月分から管理費が金9,930円に改定されます。 ■投資用向き：2008年11月築のオーナーチェンジ物件です。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bun251366 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
