一棟売アパート
川崎市川崎区小田２丁目
価格
9,500万円
想定利回り
5.76%
建物面積
145.92m²
土地面積
150.78m²
間取図
- 相模大野センター 担当者：佐藤 奨（さとう しょう）
担当店舗
相模大野センター
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１３番７号 ＹＳビル（三井住友信託銀行）２階
TEL：042-765-4911
TEL：042-765-4911
物件の魅力
- 周辺施設
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ロピア小田栄店 距離740m 徒歩10分
イトーヨーカドー川崎店 距離890m 徒歩12分
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物件概要
更新日：2026年4月23日 次回更新予定日：2026年5月7日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小田２丁目 | ||
| 交通 | JR南武線 小田栄駅 徒歩6分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 9,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：14.49㎡～最大面積：14.95㎡ | ||
| 間取り | 1R×10戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,480,640円 （2026年3月17日確認） |
現行利回り | 5.76% |
| 想定年間収入 | 5,480,640円 | 想定利回り | 5.76% |
| 賃貸状況 | 現在サブリース契約締結中であり、引継ぎが売却条件となります。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 150.78m2（45.6坪） 登記簿 別途私道負担0.36m2 | 建物延面積 | 145.92m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2016年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北西約3.6m公道、間口：約2.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bso251201 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
