マンション
セザール蒔田公園
価格
800万円
間取り
1DK
専有面積
23.24m²
所在地
神奈川県横浜市南区東蒔田町
外観（2026年3月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 横浜第一センター 担当者：森本 圭泉（もりもと かい）
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◆現況賃貸中のオーナーチェンジ物件◆
【現行年間賃料収入】年額624,000円 【現行表面利回り】約7.8％
・横浜市ブルーライン「吉野町」駅まで徒歩8分
・横浜市ブルーライン「蒔田」駅まで徒歩10分
・京浜急行電鉄本線「南太田」駅まで徒歩11分
複数路線利用可能な交通アクセスに優れた立地です！
物件の詳細につきましては担当：森本（モリモト）までお気軽にお問い合わせください！
担当店舗
横浜第一センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-313-3122
TEL：045-313-3122
物件の魅力
- 周辺施設
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いなげや横浜東蒔田店 距離140m 徒歩2分
ローソン横浜東蒔田町店 距離300m 徒歩4分
医療法人佐藤病院 距離660m 徒歩9分
物件概要
更新日：2026年4月4日 次回更新予定日：2026年4月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | セザール蒔田公園 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町 | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩8分 京急本線 南太田駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 800万円 | ||
| 間取り | 1DK | 専有面積 | 23.24m2（7.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 624,000円 （2026年3月19日確認） |
現行利回り | 7.80% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/5階建 |
| バルコニー | 約2m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1987年3月 | 総戸数 | 34戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,080円/月 | 修繕積立金 | 4,560円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社セザール | ||
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三春情報センター | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 自転車置場：年額1,000円 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Byh251258 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
