マンション
アイル東京リバーサイド
価格
5,280万円
想定利回り
3.75%
間取り
1LDK
専有面積
40.42m²
所在地
東京都墨田区両国１丁目
外観(撮影年月：2026年03月)
担当店舗
錦糸町センター
東京都墨田区江東橋３丁目7番8号 日本生命錦糸町ビル7階
TEL：03-6899-1450
TEL：03-6899-1450
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年4月2日 次回更新予定日：2026年4月16日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | アイル東京リバーサイド | ||
| 所在地 | 東京都墨田区両国１丁目 | ||
| 交通 | JR総武・中央緩行線 両国駅 徒歩4分 都営大江戸線 両国駅 徒歩11分 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 5,280万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 40.42m2（12.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,980,000円 | 想定利回り | 3.75% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 9階/12階建 |
| バルコニー | 4.51m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2011年11月 | 総戸数 | 38戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 9,360円/月 | 修繕積立金 | 14,650円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
町会費：300円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ■投資用向き：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / アイル東京リバーサイド / 40.42m2・1LDK＋TR／単身・DINKS向け / ～駅近×都心アクセスを実現～ / 年間想定収入：1，980，000円 / 想定利回り：3.75％ / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / 現地のご見学希望・ご質問等は担当(中村)まで / お気軽にお問い合わせください。 / 現在賃貸中のため、日程調整のうえご案内可能です。 / ( フリーコール：0120-057-776 ) / ( 担当中村直通：070-4803-7546 ) / / ・(資料請求いただいたお客様には)・ / 販売図 |
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| 物件番号 | NF98C3015 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
