一棟売マンション
目黒区自由が丘１丁目
価格
33,600万円
想定利回り
4.00%
建物面積
266.43m²
土地面積
194.46m²
外観(撮影年月：2026年03月)
担当店舗
自由が丘センター
東京都目黒区自由が丘２丁目１０番２０号 トリニタ自由が丘４階
TEL：03-3723-4451
TEL：03-3723-4451
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年5月3日 次回更新予定日：2026年5月17日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区自由が丘１丁目 | ||
| 交通 | 東急東横線 自由が丘駅 徒歩5分 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩5分 |
||
| 価格 | 33,600万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：18.02㎡～最大面積：19.87㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 13,452,000円 | 想定利回り | 4.00% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 194.46m2（58.8坪） 登記簿 別途私道負担6.82m2 | 建物延面積 | 266.43m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2005年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：18.02m2～19.87m2／住戸数：14戸／・検査済証：有／設備：公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度地区 ■投資用向き：・╋・╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ╋・╋ / ・╋ 一棟収益マンション / ╋ 2005年9月築 / ╋ (マンション名：SS自由が丘) / ╋ / ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・想定年間収入：13，452，000円 / ・想定表面利回り：4.00% / / ┏┓ セールスポイント / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・2025年4月にリニューアル工事実施 / （屋上防水、外壁塗装、階段塗装、シール打ち替え等） / ・現在、自由が丘駅前で大規模開発工事が進行 |
||
| 物件番号 | NFF8C3009 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
