一棟売アパート
柏市亀甲台町１丁目
価格
6,800万円
想定利回り
7.12%
建物面積
269.96m²
土地面積
322.40m²
外観・塗装工事中
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 柏センター 担当者：奥野 雄司（おくの ゆうじ）
- 満室想定利回り７．１２％。外壁屋根塗装他 ２０２６年４月完了予定
担当店舗
柏センター
千葉県柏市柏４丁目２番１号 メットライフ柏ビル 3階
TEL：04-7167-2000
TEL：04-7167-2000
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年3月23日 次回更新予定日：2026年4月6日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市亀甲台町１丁目 | ||
| 交通 | 東武野田線 新柏駅 徒歩23分 JR常磐線 柏駅 バス乗車15分亀甲台中央停 徒歩1分 |
||
| 価格 | 6,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：40.43㎡～最大面積：43.00㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 4,068,000円 （2026年3月6日確認） |
現行利回り | 5.98% |
| 想定年間収入 | 4,848,000円 | 想定利回り | 7.12% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 322.40m2（97.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 269.96m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1994年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年3月6日確認） 6,000円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 南約16.0m公道、間口：約14.5m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
管理費(賃料徴収、催促、苦情滞納対応、修理手配、更新)集金金額の５%：18,645円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ■投資用向き：外壁屋根塗装他 ２０２６年４月完了予定 | ||
| 物件番号 | Bks251028 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
