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マンション

エステージ難波WEST

価格

1,600万円

想定利回り

4.87%

間取り

専有面積

22.51m²

所在地

大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目

外観(撮影年月：2026年02月)

担当店舗

大阪マンションプレイス

大阪府大阪市北区角田町８番１号大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階　
TEL：06-6315-6551

物件の魅力

物件概要

更新日：2026年5月3日　次回更新予定日：2026年5月17日

物件用途	マンション用
マンション名	エステージ難波WEST
所在地	大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目
交通	JR環状線　大正駅　徒歩5分大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　徒歩6分阪神なんば線　桜川駅　徒歩13分
価格	1,600万円
間取り	1K	専有面積	22.51m²（6.8坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	780,000円	想定利回り	4.87%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/13階建
バルコニー	3.99m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2016年2月	総戸数	84戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	5,300円/月	修繕積立金	6,500円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・上記想定賃料には、共益費等を含めて計算しております。また、想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。 ■投資用向き：・・：・：・・━━━━━━━━━━━━━━ / / 「　エステージ難波WEST　」 / / ━━━━━━━━━━━━━━・・：・：・・ / / ┌─┐┌─┐┌─┐┌─┐┌─・ / │物││件││の││概││要│ / ・─┘└─┘└─┘└─┘└─┘ / / ・専有面積：22.51m2 / / ・構　　造：鉄筋コンクリート造地上13階建て / / ・所在階　：10階・南東向き / / ・オーナーチェンジ物件 / / / ア│ク│セ│ス / ─┘─┘─┘─┘ / ・JR環状線「大正」駅徒歩5分 / ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩6分 / ・阪神なんば
物件番号	NFE0C2006

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。