ビル
横浜市緑区十日市場町
価格
30,000万円
建物面積
687.72m²
土地面積
432m²
間取図
- 横浜第二センター 担当者：伊藤 弓平（いとう ゆみへい）
担当店舗
横浜第二センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-316-5315
TEL：045-316-5315
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | 事務所付住宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町 | ||
| 交通 | JR横浜線 十日市場駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 30,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 15,456,000円 （2026年3月13日確認） |
現行利回り | 5.15% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 賃料収入には、看板利用料と駐車料4台分が含まれています。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 432m2（130.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 687.72m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1987年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：畑・墓地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南約25.0m公道、間口：約16.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、農地法、宅地造成等工事規制区域、駐車場条例の附置義務区域（周辺地区） | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Byn251008 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
