一棟売アパート
尼崎市西大物町
価格
10,500万円
想定利回り
6.14%
建物面積
240.51m²
土地面積
129.74m²
外観
担当店舗
塚口センター
兵庫県尼崎市塚口町１丁目１５番１号 サニー・エヌ・ケービル（三井住友信託銀行）３階
TEL：06-6420-9720
TEL：06-6420-9720
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西大物町 | ||
| 交通 | 阪神本線 尼崎駅 徒歩9分 阪神本線 大物駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 10,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：22.48㎡～最大面積：22.82㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 6,456,000円 | 想定利回り | 6.14% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 129.74m2（39.2坪） 登記簿 別途私道負担25.73m2 | 建物延面積 | 240.51m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2021年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ・他費用：インターネット費 １１，００５円／月・幅員：西側約２．５ｍ～約３．８ｍ（私道）・その他：第３種高度地区、居住誘導区域 |
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| 物件番号 | A01265776 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
