一棟売マンション
福岡市東区筥松２丁目
価格
57,000万円
想定利回り
4.07%
建物面積
701.01m²
土地面積
169.00m²
外観写真①
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 九州コンサルティング営業センター 担当者：美濃 康次（みのう こうじ）
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【マンション名：アルティザ箱崎駅前】
2026年1月建築
JR鹿児島本線「箱崎」駅まで徒歩3分
福岡市営地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅まで徒歩10分
間取：1DK×24戸
宅配ボックス設備有り
北側公道道路幅員：6.0ｍ
用途地域：商業地域（建ぺい率：80％、容積率：360％）
物件の詳細につきましては担当：美濃までお問い合わせください。
担当店舗
九州コンサルティング営業センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-2120
TEL：092-731-2120
物件の魅力
- 周辺施設
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ゆめマート筥松店 距離330m 徒歩5分
ファミリーマートJR箱崎駅店 距離350m 徒歩5分
ドラッグイレブンJR箱崎駅店 距離360m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | マンション用 アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区筥松２丁目 | ||
| 交通 | JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩3分 福岡市営地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩10分 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 57,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：24戸 総戸数：24戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：24.66㎡～最大面積：26.03㎡ | ||
| 間取り | 1DK×24戸 | ||
| 現行年間収入 | 23,244,000円 （2026年3月18日確認） |
現行利回り | 4.07% |
| 想定年間収入 | 23,244,000円 | 想定利回り | 4.07% |
| 賃貸状況 | 満室時想定賃料収入には賃料収入以外（駐車場収入）が含まれています。（内訳 年額賃料税込384,000円） | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 169.00m2（51.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 701.01m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/9階建 | 建築年月 | 2026年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 360% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 16,000円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 北6.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、筥崎土地区画整理地区地区計画に該当。 | ||
| 備考 | 管理会社（株式会社Good不動産）承継条件付き |
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| 物件番号 | Bkc250050 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
