区分所有店舗事務所
パールマンション市ヶ尾
価格
1,599万円
想定利回り
7.09%
間取り
店舗（ワンルーム）
専有面積
29.93m²
所在地
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 たまプラーザセンター 担当者：柴田 翔斗（しばた しょうと）
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東急田園都市線「市が尾」駅徒歩5分の投資向き物件
自己利用としてもお使いいただけます。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当店舗
たまプラーザセンター
神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１４番地５ リーフ美しが丘ビル２階
TEL：045-905-1051
TEL：045-905-1051
物件の魅力
- 周辺施設
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成城石井市ヶ尾店 距離480m 徒歩6分
セブンイレブン横浜青葉総合庁舎前店 距離340m 徒歩5分
横浜市青葉区役所 距離350m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年4月10日 次回更新予定日：2026年4月24日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗（小売・サービス）用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | パールマンション市ヶ尾 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 市が尾駅 徒歩5分 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩20分 東急田園都市線 江田駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 1,599万円 | ||
| 間取り | 店舗（ワンルーム） | 専有面積 | 29.93m2（9.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,135,200円 | 想定利回り | 7.09% |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/6階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 南東 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1983年6月 | 総戸数 | 34戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 8,650円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：800円/月、バイク置場使用料：1,200円/月 | ||
| 分譲会社 | 大忠建設株式会社 | ||
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 東京互光株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2026年1月リフォーム済（温水器交換、クロス貼替、クリーニング）飲食店営業不可、看板設置可能（管理組合へ確認必須、使用料：無償） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Spr250897 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
