一棟売アパート
綾瀬市寺尾釜田３丁目
価格
3,680万円
想定利回り
7.07%
建物面積
112.94m²
土地面積
114.02m²
外観
- 町田センター 担当者：岸川 哲雄（きしかわ てつお）
担当店舗
町田センター
東京都町田市森野１丁目３９番１５号 ロードビル５階
TEL：042-721-3171
TEL：042-721-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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釜田緑地 距離670m 徒歩9分
セブンイレブン綾瀬寺尾西店 距離810m 徒歩11分
エイビイ綾瀬店 距離490m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県綾瀬市寺尾釜田３丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 海老名駅 バス乗車22分釜田停 徒歩2分 相鉄本線 かしわ台駅 バス乗車21分釜田第１公園停 徒歩3分 |
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| 価格 | 3,680万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：15.60㎡～最大面積：25.27㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 1,764,000円 （2026年3月1日確認） |
現行利回り | 4.79% |
| 想定年間収入 | 2,604,000円 | 想定利回り | 7.07% |
| 賃貸状況 | ６部屋中２部屋空き | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 114.02m2（34.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 112.94m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1988年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 南東約7.0m公道 北東約4.5m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 海老名駅までの通常時のバス乗車時間は19分です。かしわ台駅までの通勤ラッシュ時と通常時のバス乗車は同じです。 |
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| 物件番号 | Bmc250861 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
