一棟売アパート
犬山市松本町１丁目
価格
7,300万円
想定利回り
8.08%
建物面積
249.60m²
土地面積
448.71m²
外観【2026年3月撮影】
間取図
- 名古屋センター 担当者：桜井 敬佑（さくらい けいすけ）
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン犬山松本町店 距離70m 徒歩1分
ヨシヅヤ犬山店 距離640m 徒歩8分
スギ薬局松本店 距離280m 徒歩4分
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県犬山市松本町１丁目 | ||
| 交通 | 名鉄犬山線 犬山駅 徒歩8分 名鉄小牧線 犬山駅 徒歩8分 名鉄広見線 犬山駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 7,300万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：24.57㎡～最大面積：24.57㎡ | ||
| 間取り | 1R×10戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,772,000円 （2026年3月9日確認） |
現行利回り | 7.90% |
| 想定年間収入 | 5,904,000円 | 想定利回り | 8.08% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場代：現況年額288,000円/満室時年額420,000円）が含まれています。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 448.71m2（135.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 249.60m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1997年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 3,000～4,000円/月 | ||
| 接道状況 | 二方 北約6.0m公道、間口：約25.2m 東約6.0m公道、間口：約14.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：建築基準法第22条指定区域 | ||
| 備考 | 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場代：現況年額288,000円/満室時年額420,000円）が含まれています。 |
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| 物件番号 | Bny251001 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
