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マンション

アルテシモフォンテ

価格

4,680万円

想定利回り

4.61%

間取り

1LDK

専有面積

43.79m²

所在地

東京都墨田区向島２丁目

外観

担当店舗

錦糸町センター

東京都墨田区江東橋３丁目7番8号日本生命錦糸町ビル7階　
TEL：03-6899-1450

物件の魅力

物件概要

更新日：2026年3月16日　次回更新予定日：2026年3月30日

物件用途	マンション用
マンション名	アルテシモフォンテ
所在地	東京都墨田区向島２丁目
交通	東京メトロ半蔵門線　押上駅　徒歩9分東武伊勢崎線・東武大師線　東京スカイツリー駅　徒歩11分東武伊勢崎線・東武大師線　曳舟駅　徒歩10分
価格	4,680万円
間取り	1LDK	専有面積	43.79m²（13.2坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	2,160,000円	想定利回り	4.61%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	11階/12階建
バルコニー	5.85m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2008年5月	総戸数	53戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	13,345円/月	修繕積立金	15,840円/月
駐車場	空無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	敷地の一部は都市計画道路区域内（計画決定）「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ■投資用向き：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / 　　　アルテシモフォンテ / 総戸数54戸のプライベートレジデンス / 　　　　　　　　 × / 　　　年間想定収入：2，160，000円 / 　　　　　想定利回り：4.61％ / 　　　　　　　　 × / 11階・43.79m2（1LDK）東南向き住戸 / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / 現地のご見学希望・ご質問等は担当の(村越)まで / お気軽にお問い合わせください。 / ( フリーコール：0120-965-095 ) / ( 担当直通：070-4366-1990 ) / ・(お問い合わせのお客様へ)・ / 販売図面・周辺地図・購入の流
物件番号	NF98C3004

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。