マンション
メゾン・ド・ミラージュ
価格
400万円
想定利回り
7.23%
間取り
1K
専有面積
18.20m²
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目
外観1
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 博多センター 担当者：吉原 悠生（よしはら ゆうせい）
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■APAMAN株式会社とサブリース契約を締結中
■13階建11階部分所在
■現況利回り：7.23％
■管理費：5,000円/月はサブリース会社にて負担
お気軽にお問合せ下さい。
担当店舗
博多センター
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
TEL：092-432-5553
TEL：092-432-5553
物件の魅力
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物件概要
更新日：2026年3月16日 次回更新予定日：2026年3月30日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | メゾン・ド・ミラージュ | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 400万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 18.20m2（5.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 289,200円 （2026年3月9日確認） |
現行利回り | 7.23% |
| 想定年間収入 | 289,200円 | 想定利回り | 7.23% |
| 賃貸状況 | 月額賃料内訳：賃料 21,300円、水道料金 2,800円 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2026年5月下旬以降 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 11階/13階建 |
| バルコニー | 約3m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1986年1月 | 総戸数 | 142戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 6,310円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
水道料金：2,800円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社マルコー | ||
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社プレストサービス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■13階建11階部分所在 ■管理費：5,000円/月はサブリース会社にて負担。■現在、APAMAN株式会社とサブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bfm250605 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
