一棟売マンション
熊本市中央区子飼本町
価格
29,800万円
想定利回り
5.01%
建物面積
747.32m²
土地面積
299.46m²
外観写真 1
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 熊本センター 担当者：原田 宜侑（はらだ たかゆき）
- 2021年1月築の鉄筋コンクリート造7階建！満室時想定利回り：5.02%♪各居室にWICがあり、バス・トイレ別となっております♪お気軽にお問合せください！
担当店舗
熊本センター
熊本県熊本市中央区手取本町２番５号 熊本通町ビル５階
TEL：096-320-8818
TEL：096-320-8818
物件の魅力
- 周辺施設
-
ローソン熊本大学前店 距離340m 徒歩5分
肥後銀行子飼橋支店 距離290m 徒歩4分
マルショク子飼店 距離500m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年3月3日 次回更新予定日：2026年3月17日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区子飼本町 | ||
| 交通 | 一夜塘停歩2分 |
||
| 価格 | 29,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：21戸 総戸数：21戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：27.90㎡～最大面積：43.36㎡ | ||
| 間取り | 1K×14戸 1LDK×7戸 | ||
| 現行年間収入 | 14,948,400円 （2026年3月3日確認） |
現行利回り | 5.01% |
| 想定年間収入 | 14,948,400円 | 想定利回り | 5.01% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場：月額18,700円）が含まれています。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 299.46m2（90.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 747.32m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/7階建 | 建築年月 | 2021年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 北東約4.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | WIC=ウォークインクローゼット |
||
| 物件番号 | Skm250771 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
