区分所有店舗
ラポールニュー池下
価格
7,780万円
想定利回り
5.08%
間取り
2R
専有面積
101.34m²
所在地
愛知県名古屋市千種区春岡１丁目
間取図
- 星ヶ丘センター 担当者：奥村 卓正（おくむら たくま）
担当店舗
星ヶ丘センター
愛知県名古屋市千種区井上町１０６番地 １階
TEL：052-788-3755
TEL：052-788-3755
物件の魅力
- 周辺施設
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名古屋池下郵便局 距離210m 徒歩3分
セブンイレブン名古屋春岡1丁目店 距離170m 徒歩3分
ダイソーパレマルシェ池下店 距離320m 徒歩4分
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗（飲食・レストラン）用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ラポールニュー池下 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区春岡１丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 徒歩9分 JR中央本線 千種駅 徒歩18分 |
||
| 価格 | 7,780万円 | ||
| 間取り | 2R | 専有面積 | 101.34m2（30.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,640,000円 （2026年3月2日確認） |
現行利回り | 3.39% |
| 想定年間収入 | 3,960,000円 | 想定利回り | 5.08% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/11階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 北 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1979年4月 | 総戸数 | 54戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 14,500円/月 | 修繕積立金 | 9,720円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 分譲会社 | 辰村不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社辰村組 | ||
| 管理会社 | 南海ビルサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bhg251084 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
