マンション
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーイースト
価格
22,800万円
間取り
2LDK
専有面積
84.02m²
所在地
東京都世田谷区玉川１丁目
現地外観写真
担当店舗
自由が丘センター
東京都目黒区自由が丘２丁目１０番２０号 トリニタ自由が丘４階
TEL：03-3723-4451
TEL：03-3723-4451
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーイースト | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川１丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩7分 |
||
| 価格 | 22,800万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 84.02m2（25.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | 2.10% | |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 現在賃貸中、2026年3月21日に賃借人退去予定のため、居住用としてご検討いただけます | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 8階/42階地下1階建 |
| バルコニー | 16.40m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2010年7月 | 総戸数 | 395戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 22,300円/月 | 修繕積立金 | 24,910円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
町内会費、インターネット料、コミュニティー形成費：1,100円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 日勤管理 家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません |
||
| 物件番号 | DMHF90617 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
