一戸建て
春日部市粕壁東１丁目
価格
3,780万円
想定利回り
2.22%
間取り
5LDDKK＋店舗（一階部分）
建物面積
185.48m²
土地面積
91.82m²
外観1
間取図
- 大宮センター 担当者：中野 修平（ナカノ シュウヘイ）
担当店舗
大宮センター
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２３番地２ 大宮仲町センタービル６階
TEL：048-648-0721
TEL：048-648-0721
物件の魅力
- 周辺施設
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コープかすかべ東店 距離210m 徒歩3分
セブンイレブン春日部駅東口店 距離270m 徒歩4分
マツモトキヨシ春日部東口店 距離380m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年3月12日 次回更新予定日：2026年3月26日
| 物件用途 | 事務所付住宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線・東武大師線 春日部駅 徒歩5分 東武野田線 春日部駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 3,780万円 | ||
| 間取り | 5LDDKK＋店舗（一階部分） | ||
| 現行年間収入 | 840,000円 （2026年3月5日確認） |
現行利回り | 2.22% |
| 想定年間収入 | 840,000円 | 想定利回り | 2.22% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 91.82m2（27.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 185.48m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 1999年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 角地 南東約4.1m公道、間口：約7.2m 南西約20.0m公道、間口：約11.7m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 賃貸併用住宅。買い替えのため、引渡時期は相談。現在、「店舗賃貸借契約書」を締結中であり、引継ぎが売却条件となります。 |
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| 物件番号 | Bom251328 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
