マンション
プレール・ドゥーク東京ベイII
価格
2,750万円
想定利回り
4.40%
間取り
1K
専有面積
24.08m²
所在地
東京都港区芝浦１丁目
外観：画面中央の建物
担当店舗
東京マンションプレイス
東京都中央区日本橋室町１丁目5番5号 室町ちばぎん三井ビルディング 12階
TEL：03-6775-3330
TEL：03-6775-3330
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年5月6日 次回更新予定日：2026年5月20日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | プレール・ドゥーク東京ベイII | ||
| 所在地 | 東京都港区芝浦１丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 田町駅 徒歩7分 都営浅草線 三田駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 田町駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 2,750万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 24.08m2（7.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,212,000円 | 想定利回り | 4.40% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/11階建 |
| バルコニー | 4.21m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 41戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 7,220円/月 | 修繕積立金 | 9,470円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・売主にて、賃借人退去後のリフォーム工事費用充当のため、別途リフォーム積立金／月額2，000円を管理委託会社へ支払っています。 ■投資用向き：┏┓ / ┗・ 物件のポイント / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・2005年2月築／24.08m2 / ・月額賃料：101，000円 / ・想定利回り：4.4% / ・山手線・京浜東北線「田町駅」徒歩7分 / 都営三田線・浅草線「三田駅」徒歩7分 / / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・・ 資金計画のご相談受付中・・ / / 「ローンはいくら借りれるんだろう」、 / 「月々の返済額をいくらにしたい」等、 / 資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。 / 現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や |
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| 物件番号 | NEB316004 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
