一棟売アパート
新宿区富久町
価格
35,000万円
想定利回り
3.23%
建物面積
273.08m²
土地面積
160.10m²
※2026年2月撮影
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区富久町 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩11分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 35,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：22.34㎡～最大面積：31.39㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 11,316,000円 | 想定利回り | 3.23% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 160.10m2（48.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 273.08m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2020年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 前面都市計画道路は事業中のため、現地工事中となります。 （２０２７年３月３１日完了予定）建築確認済証：有、検査済証：有（但し、建築計画概要書記載によります。）なお、都市計画道路事業により、敷地面積や形状、接道等が建築時と現況は異なります。準防火地域、第二種高度地区、日影規制有 |
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| 物件番号 | A01252959 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
