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マンション

パークコート神宮前

価格

6,300万円

想定利回り

5.23%

間取り

1LDK

専有面積

45.61m²

所在地

東京都渋谷区神宮前１丁目

外観

担当店舗

渋谷センター

東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号渋谷K・I ビル８階　
TEL：03-6419-4050

物件の魅力

物件概要

更新日：2026年3月16日　次回更新予定日：2026年3月30日

物件用途	マンション用
マンション名	パークコート神宮前
所在地	東京都渋谷区神宮前１丁目
交通	JR山手線　原宿駅　徒歩6分東京メトロ千代田線　明治神宮前駅　徒歩7分東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩12分
価格	6,300万円
間取り	1LDK	専有面積	45.61m²（13.7坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	3,300,000円	想定利回り	5.23%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/16階地下3階建
バルコニー	2.64m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2009年1月	総戸数	385戸
土地権利	定期賃借権地代：65,380円/月借地満了年月：2061年3月	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	15,370円/月	修繕積立金	4,560円/月
駐車場	有（敷地内）　　45,000～62,000円/月
設備・施設
設備・施設・その他使用料	緑地維持管理費・解体積立金：5,530円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	価格には保証金を含みます駐車場空状況：2026年2月確認 ■投資用向き：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / 　 / 　　　　　　( パークコート神宮前 ) / 　　　　＝　 PARK COURT JINGUMAE　＝ / / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / ・オーナーチェンジ物件 / ・普通賃貸借契約 / ・月額賃貸料　金275，000円 / ・想定収入（年間）金3，300，000円 / ・表面利回り　約5.23％ / / ・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 / ・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 / ・「（満室
物件番号	NF57C2027

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。