マンション
レガリス高田馬場
価格
3,950万円
想定利回り
3.38%
間取り
1K
専有面積
26.22m²
所在地
東京都新宿区下落合１丁目
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | レガリス高田馬場 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区下落合１丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 3,950万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 26.22m2（7.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,338,000円 | 現行利回り | 3.38% |
| 想定年間収入 | 1,338,000円 | 想定利回り | 3.38% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/9階建 |
| バルコニー | 4.44m2 | 主要採光方向 | 北 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2020年6月 | 総戸数 | 29戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 1,500円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■ペット飼育可（別途細則有）■ガス給湯器 ■自転車置場：空有（使用料無償）■バイク置場：空無（月額１，０００円～６，０００円／台）※空き状況は２０２６年２月２６日現在■写真撮影：２０２６年２月オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M460PS0HL | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
