店舗付住宅
文京区西片１丁目
価格
14,400万円
建物面積
154.44m²
土地面積
39.00m²
外観写真1（2026年3月撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上野センター 担当者：千頭井 悠輔（ちずい ゆうすけ）
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資料請求や、内覧のご要望等、お気軽にお問合せください。
～交通情報～
都営三田線、都営大江戸線「春日駅」まで徒歩1分
東京メトロ南北線「後楽園駅」まで徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」まで徒歩5分
JＲ中央本線「水道橋駅」まで徒歩15分
～物件情報～
土地面積（登記簿）：39.00㎡（11.79坪）
建物延面積（登記簿）：154.44㎡（46.71坪）
前面道路幅員：約14.4ｍ
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
- 周辺施設
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マルエツ春日駅前店 距離220m 徒歩3分
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物件概要
更新日：2026年3月23日 次回更新予定日：2026年4月6日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 事務所付住宅用 店舗（飲食・レストラン）用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区西片１丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線 春日駅 徒歩1分 都営大江戸線 春日駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 14,400万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 39.00m2（11.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 154.44m2 地下室部分29.24m2含む |
| 構造/階建 | 鉄骨/4階地下1階建 | 建築年月 | 1970年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域・商業地域 |
| 建ぺい率 | 80%・80% | 容積率 | 400%・600% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南約14.4m公道、間口：約4.7m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域 | ||
| 備考 | 用途地域/近隣商業地域・商業地域 近隣商業地域：31ｍ第三種高度地区・商業地域：46ｍ高度地区 |
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| 物件番号 | Bun240557 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
