一棟売アパート
松戸市六実１丁目
価格
14,700万円
想定利回り
7.01%
建物面積
303.01m²
土地面積
170.14m²
現地（2026年2月撮影）
間取図
- 市川センター 担当者：鈴木 宏昌（すずき ひろまさ）
担当店舗
市川センター
千葉県市川市市川１丁目７番１３号 市川島村ビル６階
TEL：047-325-8282
TEL：047-325-8282
物件の魅力
- 周辺施設
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デイリーヤマザキ松戸六実店 距離70m 徒歩1分
スーパーバリュー松戸五香店 距離450m 徒歩6分
ディスカウントドラッグコスモス六高台店 距離210m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市六実１丁目 | ||
| 交通 | 京成電鉄松戸線 元山駅 徒歩13分 東武野田線 六実駅 徒歩20分 京成電鉄松戸線 五香駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 14,700万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：21.63㎡～最大面積：25.08㎡ | ||
| 間取り | 1R：3戸／1LDK：9戸 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 10,308,000円 | 想定利回り | 7.01% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、貸室収入以外(駐車場[1台]：年額132,000円)が含まれます。 | ||
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年6月下旬以降 |
| 土地面積 | 170.14m2（51.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 303.01m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2026年6月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年3月2日確認） 11,000円/月 | ||
| 接道状況 | 角地 西約6.0m公道、間口：約10.8m 北約12.9m公道、間口：約9.7m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット設備利用料：11,000円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第一種高度地区、都市計画法第53条 | ||
| 備考 | 劣化対策等級3、LPガス利用契約承継必須 ■建築確認番号：第25UDI1C建01812号 |
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| 物件番号 | Bic250768 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
