マンション
サンクレーア富士見台
価格
3,600万円
間取り
3LDK
専有面積
86.62m²
所在地
愛知県名古屋市千種区汁谷町
外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 星ヶ丘センター 担当者：津田 竜河（つだ りゅうが）
- 専有面積：８６.６２平米の３LDKのオーナーチェンジ物件です。バス停「竹越」より、市バス・名鉄バスで栄・名古屋(名鉄バスセンター)まで直結！ご興味がある際は、担当：津田までご連絡ください。
担当店舗
星ヶ丘センター
愛知県名古屋市千種区井上町１０６番地 １階
TEL：052-788-3755
TEL：052-788-3755
物件の魅力
- 周辺施設
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名古屋市立富士見台小学校 距離770m 徒歩10分
名古屋市立千種台中学校 距離1260m 徒歩16分
アピタ千代田橋店 距離710m 徒歩9分
物件概要
更新日：2026年3月17日 次回更新予定日：2026年3月31日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | サンクレーア富士見台 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 徒歩22分 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 3,600万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 86.62m2（26.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,980,000円 （2026年2月24日確認） |
現行利回り | 5.50% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/10階建 |
| バルコニー | 34.45m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2009年7月 | 総戸数 | 27戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 12,600円/月 | 修繕積立金 | 32,480円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年3月2日確認） 2,000～18,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：100円/月、バイク置場使用料：500円/月、CATV使用料：550円/月、町内会費：200円/月 | ||
| 分譲会社 | サンヨーベストホーム株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社巨勢工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | WIC＝ウォークインクローゼット ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bhg251070 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
