一棟売マンション
台東区千束４丁目
価格
42,000万円
想定利回り
3.79%
建物面積
453.10m²
土地面積
111.75m²
外観（北西側）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 錦糸町センター 担当者：菅野 博幸（かんの ひろゆき）
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■平成29年築
■日比谷線「三ノ輪」駅、つくばエクスプレス「浅草」駅等複数路線利用可能
■全14戸
担当店舗
錦糸町センター
東京都墨田区江東橋３丁目7番8号 日本生命錦糸町ビル7階
TEL：03-6899-1450
TEL：03-6899-1450
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年3月23日 次回更新予定日：2026年4月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区千束４丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 42,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：26.30㎡～最大面積：27.50㎡ | ||
| 間取り | 1R×14戸 | ||
| 現行年間収入 | 15,927,600円 （2026年3月5日確認） |
現行利回り | 3.79% |
| 想定年間収入 | 15,927,600円 | 想定利回り | 3.79% |
| 賃貸状況 | 全14室、満室賃貸中。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 111.75m2（33.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 453.10m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/8階建 | 建築年月 | 2017年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 27,500円/月 | ||
| 接道状況 | 二方 北西約11.0m公道 南東約3.2m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域 | ||
| 備考 | 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場1台分月額27,500円、駐輪場月額300円）が含まれています。 ■投資用向き：平成29年築。全14戸。 |
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| 物件番号 | Bku250625 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
