店舗事務所
中央区東日本橋３丁目
価格
75,000万円
想定利回り
4.94%
建物面積
538.72m²
土地面積
79.60m²
外観
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区東日本橋３丁目 | ||
| 交通 | 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩1分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩1分 |
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| 価格 | 75,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 37,092,000円 | 想定利回り | 4.94% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2026年4月下旬以降 |
| 土地面積 | 79.60m2（24.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 538.72m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート/7階地下1階建 | 建築年月 | 1973年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 700% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 、接道2：公道、北、幅員8.0m景観法/防火地域/都心部駐車場整備地区/日本橋問屋街地区地区計画 |
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| 物件番号 | A01263290 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
