マンション
D'クラディアイヴァン初台
価格
3,450万円
想定利回り
3.30%
間取り
1R
専有面積
25.96m²
所在地
東京都渋谷区初台１丁目
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：伊藤 駿也（いとう しゅんや）
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本物件につきましてご質問ご相談等ありましたら、担当「伊藤」までお気軽にお問い合わせください。
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | D'クラディアイヴァン初台 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区初台１丁目 | ||
| 交通 | 京王線 初台駅 徒歩2分 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 3,450万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 25.96m2（7.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,140,000円 （2026年2月17日確認） |
現行利回り | 3.30% |
| 想定年間収入 | 1,140,000円 | 想定利回り | 3.30% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/14階建 |
| バルコニー | 2.70m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2003年12月 | 総戸数 | 104戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 10,050円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年2月24日確認） 28,000～33,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：300円/月、外部協力金：500円/月 | ||
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 | ||
| 施工会社 | 日本舗道株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 管理組合役員を辞退する場合、月額金1,000円の徴収があります。 ■投資用向き：利回り：3.3％ ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsj251035 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
