マンション
三田ナシヨナルコート
価格
7,980万円
想定利回り
3.75%
間取り
1LDK
専有面積
66.00m²
所在地
東京都港区芝浦４丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 東京マンションプレイス 担当者：大塚 皓菜（おおつか ひろな）
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★総戸数412戸のビッグコミュニティ
★リビングに一部畳スペース（小上がり）あり
現在月額250,000円（うち管理費12,000円）にて賃貸中です。
◎現行利回り 3.75％
資料請求等、お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
東京マンションプレイス
東京都中央区日本橋室町１丁目5番5号 室町ちばぎん三井ビルディング 12階
TEL：03-6775-3330
TEL：03-6775-3330
物件の魅力
- 周辺施設
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ライフムスブ田町店 距離780m 徒歩10分
ローソンベイコート芝浦店 距離420m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 三田ナシヨナルコート | ||
| 所在地 | 東京都港区芝浦４丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 田町駅 徒歩10分 都営三田線 三田駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 7,980万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 66.00m2（19.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 3,000,000円 （2026年2月24日確認） |
現行利回り | 3.75% |
| 想定年間収入 | 3,000,000円 | 想定利回り | 3.75% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/15階建 |
| バルコニー | 8.40m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1982年1月 | 総戸数 | 412戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 12,500円/月 | 修繕積立金 | 14,220円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、住民活動協力金：1,000円/月、EPシステム料：2,200円/月、熱交換器使用料：2,750円/月 | ||
| 分譲会社 | 宅地開発株式会社 | ||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | バイク置き場月額500～2,000円 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bmm250471 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
