マンション
ベルグレードNF
価格
3,040万円
想定利回り
4.30%
間取り
1K
専有面積
25.36m²
所在地
東京都練馬区貫井３丁目
外観（2026年2月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 石神井センター 担当者：阿部 拓人（あべ たくと）
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ベルグレードNFを閲覧いただきありがとうございます。
詳細資料を用意しておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
◇2019年3月築
◇専有面積：25.36㎡（壁芯）
◇最上階角住戸(開口部は東側バルコニーのみ)
◇エントランスにオートロック有り
◇徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー有り
担当店舗
石神井センター
東京都練馬区石神井町２丁目１４番１号 石神井公園ピアレスＡ２階
TEL：03-3997-3171
TEL：03-3997-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ベルグレードNF | ||
| 所在地 | 東京都練馬区貫井３丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線・西武豊島線 富士見台駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 3,040万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 25.36m2（7.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,308,000円 （2026年2月26日確認） |
現行利回り | 4.30% |
| 想定年間収入 | 1,308,000円 | 想定利回り | 4.30% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/4階建 |
| バルコニー | 3.56m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2019年3月 | 総戸数 | 43戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 5,000円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
バイク置場使用料：4,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社日本ワークス | ||
| 施工会社 | 菊池建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社ワークス合人社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bsi250551 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
