一棟売マンション
福岡市西区周船寺１丁目
価格
8,800万円
想定利回り
6.85%
建物面積
307.44m²
土地面積
165.48m²
外観
間取概略図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡西新センター 担当者：下川 雄輔（しもかわ ゆうすけ）
-
■JR筑肥線「周船寺」駅徒歩5分
■現在満室稼働中！満室想定利回り：6.8％！
【修繕履歴】
2022年3月：建物大規模改修（屋上防水工事、全体塗装、各住戸玄関扉）
2021年4月：1階排水管、排水桝取替工事
2016年7月：東面出窓シーリング工事
【周辺施設】
ディスカウントドラッグコスモス周船寺店まで徒歩4分（260ｍ）
セブンイレブン福岡周船寺1丁目店まで徒歩5分（400ｍ）
福岡銀行周船寺支店まで徒歩5分（380ｍ）
西日本シティ銀行周船寺支店まで徒歩4分（240ｍ）
JA福岡市周船寺支店まで徒歩4分（260ｍ）
担当店舗
福岡西新センター
福岡県福岡市早良区西新５丁目１５番５１号 ホワイティ西新２ １階
TEL：092-832-5500
TEL：092-832-5500
物件の魅力
- 周辺施設
-
マックスバリュ周船寺西店 距離380m 徒歩5分
ファミリーマート福岡周船寺1丁目店 距離170m 徒歩3分
ウエルシア福岡周船寺店 距離310m 徒歩4分
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区周船寺１丁目 | ||
| 交通 | JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩23分 JR筑肥線 波多江駅 徒歩26分 |
||
| 価格 | 8,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：21.96㎡～最大面積：21.96㎡ | ||
| 間取り | 1K×14戸 | ||
| 現行年間収入 | 6,036,000円 （2026年2月20日確認） |
現行利回り | 6.85% |
| 想定年間収入 | 6,036,000円 | 想定利回り | 6.85% |
| 賃貸状況 | 現在満室稼働中！満室時想定年間賃料収入：6,036,000円、満室想定利回り：6.85％！ | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 165.48m2（50.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 307.44m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1989年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80%・60% | 容積率 | 200%・160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南西約4.2m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区、第二種20ｍ、準防火地域 | ||
| 備考 | ガス会社は指定になります（有限会社冨永ガス産業） ■投資用向き：現在満室稼働中！満室時想定年間賃料収入：6,036,000円、満室想定利回り：6.85％！ |
||
| 物件番号 | Bmh240361 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
