一棟売マンション
川崎市中原区北谷町
価格
35,000万円
想定利回り
3.92%
建物面積
537.81m²
土地面積
185.91m²
外観
間取
担当店舗
武蔵小杉センター
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目４０３番地 武蔵小杉ＳＴＭビル ７階
TEL：044-733-5480
TEL：044-733-5480
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年3月23日 次回更新予定日：2026年4月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区北谷町 | ||
| 交通 | JR南武線 平間駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 35,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：17戸 総戸数：17戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：25.60㎡～最大面積：29.09㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 13,753,284円 | 現行利回り | 3.92% |
| 想定年間収入 | 13,753,284円 | 想定利回り | 3.92% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 185.91m2（56.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 537.81m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/6階建 | 建築年月 | 2017年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ●１Ｋ×１７戸●エレベーター有 ＜一括賃貸借契約契約中＞ ●契約期間：２０１７年６月２９日～２０５２年６月２８日 ●現行年収：年額１３，７５３，２８４円（サブリース後） ●サブリース契約引継ぎ要 ●一括借上契約登録料（買主様負担）：１，４０４，７００円（税込）オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M380PS090 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
